Обследованию ограждающих конструкций: примеры ошибок проектирования.

Хотели как лучше, а получилось. . . Ну, что получилось, то получилось!
Или опыт обследования дома с утеплением стен пенополистиролом.

В нашей нелегкой работе по обследованию ограждающих конструкций время от времени встречаются уникальные объекты, про которые очень хочется рассказать, что бы предостеречь будущих строителей от непоправимых ошибок.
Итак, частный дом в трех уровнях - подвал, жилой этаж и мансарда.

Цоколь - монолитный железобетон.
Наружные стены - трехслойные (крупноразмерный керамический блок, утеплитель, лицевой кирпич). Строительные работы выполнены на высшем уровне, за исключением, как это обычно бывает, установки оконных блоков

Тест воздухопроницаемости показал соответствие кратности воздухообмена принятым стандартам, несмотря на многочисленные дефекты в монтажных швах окон. После устранения дефектов установки оконных блоков, кратность воздухообмена должна значительно уменьшиться.

Тепловизионное обследование также не выявило особых дефектов теплопроводности.

Недостаточную теплоизоляцию плиты подвального перекрытия можно отнести к конструктивным особенностям дома.
Но, тем не менее, жить в этом доме не зная проблем, не получится!

И основная проблема - все те же материалы. Точнее, не сами материалы, а ошибка строителей и проектировщиков в их применении.
Уже сейчас, пока в доме еще никто не живет, на наружной кладке можно найти большое количество мокрых пятен.

В чем проблема? А проблема в том, что материалы, используемые для утепления дома, полностью воздухо- и паронепроницаемы!

И вроде бы, так и должно быть. Но, где смонтирован паронепроницаемый барьер? Пароизоляционный барьер следует устанавливать максимально близко к внутренней поверхности стены для того, чтобы влажный воздух не проходил внутрь конструкции. А барьер этот оказался установлен внутри конструкции, в точке, близкой к точке росы (точка росы при верных расчетах и должна находиться в утеплителе).

Водяные пары, проходя через штукатурку и керамические камни, а они специально сделаны паропроницаемыми, упираются в барьер из пенополистирола. Здесь и образуется конденсат. И эта вода начинает течь по стыкам плит утеплителя в кладку. В этих условиях облицовочный пустотелый кирпич простоит примерно 75 циклов замораживания. А в последние годы, в Московском регионе,количество переходов через 0 градусов, за зиму, стало превышать 100 циклов.

Двигаясь в толще материала, вода несет в себе растворенные соли, а, дойдя до поверхности, испаряется. Соли же остаются. Они не только плохо сказываются на эстетических качествах фасада, но и являются верными признаками их возможных разрушительных процессов.

Мансарда: Пароизляция - DuPont AirGuard, Утеплитель - маты из пенополиэтилена.
Для утепления и пароизоляции кровли мансарды, проектировщик выбрал материалы абсолютно воздухо- и паронепроницаемые. В следствии чего, весь теплый влажный воздух собирается в пространстве между потолком и пароизоляцией.

Не имея возможности пройти через плотную пароизоляцию и систему вентиляции.

Упершись в плотную стену пароизоляции, пары просачиваются в неотштукатуренную кирпичную кладку. Где в этом случае образуется точка росы, определить практически невозможно.
Что же получилось из-за неправильного использования качественных материалов?
На момент проведения обследования, весь воздухообмен в доме происходил через дефекты ограждающих конструкций. С одной стороны, устранение дефектов необходимо для предотвращения поэтапного разрушения конструкций здания. Но, на деле, устранение дефектов приведет к полному отсутствию воздухообмена. В данной ситуации решит проблему только система принудительной приточно - вытяжной вентиляции, и то не каждая.

Использование материалов не по назначению, приводит не только к удорожанию строительства, лишним затратам на инженерные системы, но и на увеличение текущих затрат на содержание дома.


22:50 23.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Как остановить запой

Как остановить запой

Существуе несколько способов остановить запой. Самый простой - госпитализация в наркологическую больницу, где в течение нескольких дней человека поднимут на ноги. Но при этом поставят на учет у наркол...
Почему так тяжело расставаться?

Почему так тяжело расставаться?

Как же это больно — расставаться! Как же тяжело! И кажется, что с чувствами невозможно справиться. На самом деле — это только кажется. Всё, возможно, и не так уж и стра...
Какие макароны поднимут настроение?

Какие макароны поднимут настроение?

Если верить истории, то макароны пришли к нам из Венеции или Сицилии. На одном из местных диалектов слово «макароны» означало «выдолбленные». Спустя какое-то время оно легло в ...
Что дает тренинг переговоров?

Что дает тренинг переговоров?

В современном бизнесе невозможно добиться успеха, не обладая переговорными навыками. Набирая переговорный опыт, мы оттачиваем свои знания и умения в этой области. Но тренировки на реальных клиентах, п...
Кирпич и его особенности: цвет, кладка, производители

Кирпич и его особенности: цвет, кладка, производител...

Когда существует выбор это всегда хорошо! Зачастую, выбирая лицевой кирпич для своего дома, начинаешь сомневаться в правильности выбора. Сейчас существует огромное количество заводов, которые вып...
Можно ли сменить прическу и при этом заработать?

Можно ли сменить прическу и при этом заработать?

В одной из прошлых статей я рассказала, как можно сэкономить на прическе без потери красоты и обаяния. А вот можно ли на ней заработать? Оказывается, можно. Первый способ заработка — ...
Популярное

3D технологии уже и в мобильном

Вы наверняка уже сходили в кинотеатр на какой-нибудь фильм в формате 3D, понравилось? Думаю, что да....

Вкусные рецепты: Печеные перцы ( печени чушки с оц

Печеные перцы ( печени чушки с оцет)Сейчас хочу показать вам очень простой в приготовлении рецепт пе...

Вкусные рецепты: Салат из розового грейпфрута с ру

Салат из розового грейпфрута с руколой и сыром (завтрак для себя любимой)Грейпфрут почистить, подели...

Покупка автозапчастей в интернет-магазине: полезны

Покупка в интернете автозапчастей - отличный способ обновить товарный ряд автомастерской или магазин...

Вкусные рецепты: Вафельный торт "Мечта Винни-

Вафельный торт "Мечта Винни-Пуха"Мед и сахар варить пока не растанет сахар.Добавить пропущенные чере...

Роль упаковки в торговле

Не так уж и давно упаковке товара уделялось довольно мало внимания. А удобство потребления товара ст...

Вкусные рецепты: Паштет по-домашнему, Блины или ол

Паштет по-домашнемуКусочки печени, измельченный чеснок и лук обжарьте, помешивая, до полуготовности....

Лечение энтеробиоза

Энтеробиоз – одна из наиболее распространенных глистных инвазий, особенно часто встречающаяся у дете...

Как найти позитив там, где его вроде бы уже нет?

В последнее время в Интернете слишком уж много негатива про нашу страну. Но человек от негативной ин...

Как научиться рисовать?

Можете ли вы рисовать? Не торопитесь отвечать отрицательно — вы ведь еще не пробовал...



О портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный перечень познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать нужную информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Теперь, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.