Обследованию ограждающих конструкций: примеры ошибок проектирования.

Хотели как лучше, а получилось. . . Ну, что получилось, то получилось!
Или опыт обследования дома с утеплением стен пенополистиролом.

В нашей нелегкой работе по обследованию ограждающих конструкций время от времени встречаются уникальные объекты, про которые очень хочется рассказать, что бы предостеречь будущих строителей от непоправимых ошибок.
Итак, частный дом в трех уровнях - подвал, жилой этаж и мансарда.

Цоколь - монолитный железобетон.
Наружные стены - трехслойные (крупноразмерный керамический блок, утеплитель, лицевой кирпич). Строительные работы выполнены на высшем уровне, за исключением, как это обычно бывает, установки оконных блоков

Тест воздухопроницаемости показал соответствие кратности воздухообмена принятым стандартам, несмотря на многочисленные дефекты в монтажных швах окон. После устранения дефектов установки оконных блоков, кратность воздухообмена должна значительно уменьшиться.

Тепловизионное обследование также не выявило особых дефектов теплопроводности.

Недостаточную теплоизоляцию плиты подвального перекрытия можно отнести к конструктивным особенностям дома.
Но, тем не менее, жить в этом доме не зная проблем, не получится!

И основная проблема - все те же материалы. Точнее, не сами материалы, а ошибка строителей и проектировщиков в их применении.
Уже сейчас, пока в доме еще никто не живет, на наружной кладке можно найти большое количество мокрых пятен.

В чем проблема? А проблема в том, что материалы, используемые для утепления дома, полностью воздухо- и паронепроницаемы!

И вроде бы, так и должно быть. Но, где смонтирован паронепроницаемый барьер? Пароизоляционный барьер следует устанавливать максимально близко к внутренней поверхности стены для того, чтобы влажный воздух не проходил внутрь конструкции. А барьер этот оказался установлен внутри конструкции, в точке, близкой к точке росы (точка росы при верных расчетах и должна находиться в утеплителе).

Водяные пары, проходя через штукатурку и керамические камни, а они специально сделаны паропроницаемыми, упираются в барьер из пенополистирола. Здесь и образуется конденсат. И эта вода начинает течь по стыкам плит утеплителя в кладку. В этих условиях облицовочный пустотелый кирпич простоит примерно 75 циклов замораживания. А в последние годы, в Московском регионе,количество переходов через 0 градусов, за зиму, стало превышать 100 циклов.

Двигаясь в толще материала, вода несет в себе растворенные соли, а, дойдя до поверхности, испаряется. Соли же остаются. Они не только плохо сказываются на эстетических качествах фасада, но и являются верными признаками их возможных разрушительных процессов.

Мансарда: Пароизляция - DuPont AirGuard, Утеплитель - маты из пенополиэтилена.
Для утепления и пароизоляции кровли мансарды, проектировщик выбрал материалы абсолютно воздухо- и паронепроницаемые. В следствии чего, весь теплый влажный воздух собирается в пространстве между потолком и пароизоляцией.

Не имея возможности пройти через плотную пароизоляцию и систему вентиляции.

Упершись в плотную стену пароизоляции, пары просачиваются в неотштукатуренную кирпичную кладку. Где в этом случае образуется точка росы, определить практически невозможно.
Что же получилось из-за неправильного использования качественных материалов?
На момент проведения обследования, весь воздухообмен в доме происходил через дефекты ограждающих конструкций. С одной стороны, устранение дефектов необходимо для предотвращения поэтапного разрушения конструкций здания. Но, на деле, устранение дефектов приведет к полному отсутствию воздухообмена. В данной ситуации решит проблему только система принудительной приточно - вытяжной вентиляции, и то не каждая.

Использование материалов не по назначению, приводит не только к удорожанию строительства, лишним затратам на инженерные системы, но и на увеличение текущих затрат на содержание дома.


22:50 23.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Лекарство из... восковой моли!

Лекарство из... восковой моли!

Сегодня все возрастает интерес ученых к лекарствам, давно уже имеющимся у  природы. Ученые Института теоретической и экспериментальной биофизики РАН провели экспериментальные исследования препара...
Ошибана - искусство самураев. Чем оно интересно?

Ошибана - искусство самураев. Че...

Ошибана — живопись растениями, прессованная флористика — очень увлекательное и полезное занятие. Несколько веков тому назад этим искусством владели только самураи. Составление ка...
Утилизация и переработка мусора как международная проблема для светлого будущего

Утилизация и переработка мусора ...

В мире появилось много динамично развивающихся экономик, особенно это относится к Китаю. Кто был в Китае в 80-ых и 90-ых годах, тот может реально оценить ту динамику развития, в которой находиться эко...
Вкусные рецепты: Пастуший пай (запеканка), Торт-пирог "Волны Дуная" (Donau-Wellen), Пирожки с весенней капустой

Вкусные рецепты: Пастуший пай (з...

Пастуший пай (запеканка)Говядину порезать на небольшие полосочки, морковь натереть на средней тёрке, лук и грибы порезать кубиками. Выложить всё на сковороду с небольшим каличеством подс. масла и обжа...
Как выучить иностранный язык?

Как выучить иностранный язык?

В современном мире с ежедневным взаимопроникновением и влиянием мировой культуры на все сферы жизни в скором времени такая вещь, как знание иностранного (как правило, английского) языка, станет обязат...
Составляем инвестиционный план. Урок 4 для будущих миллиардеров.

Составляем инвестиционный план. ...

План — закон! Выполнить его — обязанность, перевыполнить — честь! (Лозунг советских времён.) Продолжение. Урок 1 вы можете прочесть здесь, урок 2 здесь, урок 3 здесь....
Авто и МотоЕда, рецептыФлора и фаунаКультура, искусство, историяРабота и карьераКомпьютеры и ИнтернетОбустройство бытаОбучениеДом и семьяКрасота и здоровьеИнтимная жизнь
Стоит прочесть:

Развивая портал:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный перечень познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать нужную информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Теперь, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.