Обследованию ограждающих конструкций: примеры ошибок проектирования.

Хотели как лучше, а получилось. . . Ну, что получилось, то получилось!
Или опыт обследования дома с утеплением стен пенополистиролом.

В нашей нелегкой работе по обследованию ограждающих конструкций время от времени встречаются уникальные объекты, про которые очень хочется рассказать, что бы предостеречь будущих строителей от непоправимых ошибок.
Итак, частный дом в трех уровнях - подвал, жилой этаж и мансарда.

Цоколь - монолитный железобетон.
Наружные стены - трехслойные (крупноразмерный керамический блок, утеплитель, лицевой кирпич). Строительные работы выполнены на высшем уровне, за исключением, как это обычно бывает, установки оконных блоков

Тест воздухопроницаемости показал соответствие кратности воздухообмена принятым стандартам, несмотря на многочисленные дефекты в монтажных швах окон. После устранения дефектов установки оконных блоков, кратность воздухообмена должна значительно уменьшиться.

Тепловизионное обследование также не выявило особых дефектов теплопроводности.

Недостаточную теплоизоляцию плиты подвального перекрытия можно отнести к конструктивным особенностям дома.
Но, тем не менее, жить в этом доме не зная проблем, не получится!

И основная проблема - все те же материалы. Точнее, не сами материалы, а ошибка строителей и проектировщиков в их применении.
Уже сейчас, пока в доме еще никто не живет, на наружной кладке можно найти большое количество мокрых пятен.

В чем проблема? А проблема в том, что материалы, используемые для утепления дома, полностью воздухо- и паронепроницаемы!

И вроде бы, так и должно быть. Но, где смонтирован паронепроницаемый барьер? Пароизоляционный барьер следует устанавливать максимально близко к внутренней поверхности стены для того, чтобы влажный воздух не проходил внутрь конструкции. А барьер этот оказался установлен внутри конструкции, в точке, близкой к точке росы (точка росы при верных расчетах и должна находиться в утеплителе).

Водяные пары, проходя через штукатурку и керамические камни, а они специально сделаны паропроницаемыми, упираются в барьер из пенополистирола. Здесь и образуется конденсат. И эта вода начинает течь по стыкам плит утеплителя в кладку. В этих условиях облицовочный пустотелый кирпич простоит примерно 75 циклов замораживания. А в последние годы, в Московском регионе,количество переходов через 0 градусов, за зиму, стало превышать 100 циклов.

Двигаясь в толще материала, вода несет в себе растворенные соли, а, дойдя до поверхности, испаряется. Соли же остаются. Они не только плохо сказываются на эстетических качествах фасада, но и являются верными признаками их возможных разрушительных процессов.

Мансарда: Пароизляция - DuPont AirGuard, Утеплитель - маты из пенополиэтилена.
Для утепления и пароизоляции кровли мансарды, проектировщик выбрал материалы абсолютно воздухо- и паронепроницаемые. В следствии чего, весь теплый влажный воздух собирается в пространстве между потолком и пароизоляцией.

Не имея возможности пройти через плотную пароизоляцию и систему вентиляции.

Упершись в плотную стену пароизоляции, пары просачиваются в неотштукатуренную кирпичную кладку. Где в этом случае образуется точка росы, определить практически невозможно.
Что же получилось из-за неправильного использования качественных материалов?
На момент проведения обследования, весь воздухообмен в доме происходил через дефекты ограждающих конструкций. С одной стороны, устранение дефектов необходимо для предотвращения поэтапного разрушения конструкций здания. Но, на деле, устранение дефектов приведет к полному отсутствию воздухообмена. В данной ситуации решит проблему только система принудительной приточно - вытяжной вентиляции, и то не каждая.

Использование материалов не по назначению, приводит не только к удорожанию строительства, лишним затратам на инженерные системы, но и на увеличение текущих затрат на содержание дома.


22:50 23.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Шанс на спасение

Шанс на спасение

Ноябрьским днем на ветеринарную станцию Борисова в почти безнадежном состоянии была доставлена 4,5-летняя западносибирская лайка по кличке Айка. Диагноз оказался неутешительным: глубокие резаные раны ...
Русская баня по черному и по белому.

Русская баня по черному и по белому.

   Существует два варианта русской бани, баня по-белому и баня по-черному. Я поведаю Вам о них поочереди.    Русская баня по-черному — древняя русская баня, которой пол...
Ультразвуковые зубные щетки. Белоснежные и безукоризненные зубки.

Ультразвуковые зубные щетки. Белоснежные и безукориз...

Одной из значительно необходимых ценностей для любого из нас, без сомнений, считается здоровье организма. Так как исключительно полностью здоровый гражданин в силах ощутить всю без исключения уникальн...
Как заработать на Форексе?

Как заработать на Форексе?

Желание человека легко и быстро разбогатеть легло в основу всех афер, выпавших на долю современного обывателя. И если раньше реклама разного рода финансовых махинаций преследовалась законом, то сегодн...
Новогодний корпоратив - как его лучше провести?

Новогодний корпоратив - как его лучше провести?

Корпоративный новогодний праздник - как лучше его провести?    Мы вряд ли откроем Вам Великую Истину, но, тем не менее – скоро Новый год! Понятно, что впереди еще множество рабочих де...
Диагностика рака при помощи собак.

Диагностика рака при помощи собак.

Утверждения ученых что собаки могут, благодаря своему обонянию, диагностировать ранние стадии рака очередной раз подтвердилась. По материалам портала Health, в Австралии собака спасла жизнь своей хозя...
Популярное

Вкусные рецепты: Курица в морковке, Баклажаны слоё

Курица в морковкеКуриное филе отварить, нарезать длинными, тонкими полосками ("лапшой"). Также тонко...

Дверные петли

Производят два типа — шарнирные и полу шарнирные. Шарнирные петли для дверей берут съемные, то есть ...

Почему половина англичан готова работать бесплатно

Так случилось, что несколько месяцев я провела в Англии. Не в командировке, не в туристической поезд...

Что бы такого скушать плохого? Эмигрантские впечат

Вообще-то, в плане еды я человек непривередливый — моё любимое блюдо то, которое не имеет...

Кому и как В. Маяковский покупал автомобиль в Пари

После Гражданской войны границы Страны Советов стали постепенно закрываться. И уже через несколько л...

Профессии = увлечения

В тренды 2009 уже записаны новые, удивительные профессии.Спец по биоинформатикеВозможно, самой востр...

Кто дал власть разрушителю Чичен-Итцы?

Истории династий индейских правителей полны интригами не менее, чем истории правителей европейских. ...

Ошибана - искусство самураев. Чем оно интересно?

Ошибана — живопись растениями, прессованная флористика — очень увлекательное и...

Дом на сваях. Кто так строит?

Теоретически строительство дома начинается с принятия решения, выработки проекта и поиска денег. А п...

Светильники потолочные. Обустройте дом эстетичнее.

Основную массу наших знаний об находящемся вокруг мире мы получаем сквозь свое зрение. Мы не задумыв...



О информационном портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный перечень познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать нужную информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Теперь, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.