Авто и МотоЕда, рецептыФлора и фаунаКультура, искусство, историяРабота и карьераКомпьютеры и ИнтернетОбустройство бытаОбучениеДом и семьяКрасота и здоровьеИнтимная жизнь
Как получить земельный участок
Разумеется, лучше всего просто купить землю, но для этого потребуются деньги, и не маленькие. Можно попробовать получить земельный участок с гораздо меньшими материальными затратами. Но времени и нервов этот способ возьмет весьма и весьма. Однако — обо всем по порядку. Итак, процедура обретения земельного участка — пошаговое руководство. - Заказать в мэрии или главную администрацию поселения, к которому относится желанный участок, выкопировку с топографического плана на листе А4 или А3 в масштабе 1:500. Выкопировка есть уменьшенное изображение территории, на которой располагается земля. Если точный адрес участка не известен, то нужны какие-то другие ориентиры, например адреса соседних домов. Предупреждаю, что за выкопировку придется заплатить примерно 300 рублей, причем оплата идет не за число анализируемых объектов, а за количество листов.
- Теперь надо написать заявление на выяснение обременений по данной земли, к которому приложить полученную выкопировку.
- Дальше пойдет выяснение по обременению данная территория, т. е. имеет ли кто-либо на эту землю законные права, подтвержденные соответствующими документами. Как правило, этот процесс займет не больше недели. В случае обременений, т. е. у кого-то есть право собственности или аренды на данный участок, то на этом все заканчивается и следует начинать все сначала, т. е. искать новую землю, заказывать выкопировку и т. д. Если же данный участок не обременен правами, то об этом будет свидетельствовать штам, поставленный на полученную ранее выкопировку.
- Далее следует, используя все ту же выкопировку, написать заявление о проверки земли на наличие «красных линий», т. е. запрещающих строительство. Такими факторами могут быть дороги, стратегически важные объекты типа газопровода и т. д. Как и в предыдущем пункте — в случае отсутствия запрещений на строительство и использование, об этом на выкопировке будет стоять пометка или соответствующая справка.
- Теперь надо составить специальное заявление о предоставлении данного участка под ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство), к которому приложить документы, полученные ранее. После этого все бумаги направляются, как правило, в департамент недвижимости администрации поселенияна последнюю глобальную проверку. Если комиссия не нашла каких-либо противоречий и одобрила заяление, то делается официальная публикация в местные газеты о возможности проведении аукциона по данному земельному участку.
- Если по истечении месяца после официальной публикации в СМИ в департамент недвижимости не поступило ни одного заявления на рассматриваемую землю, то она становится вашей — пока не в собственности, а на праве трехгодичной аренды, за время которой там нужно что-нибудь построить. Потом, по факту строительства, можно оформить данный участок в собственность. Если же в департамент поступили еще заявления на этот земельный участок, то объявляется аукцион по его продаже. Как правило, часто покупка земли на аукционе выходит дороже рыночной стоимости. Но нет правил без исключений, - возможно, именно Вам повезет.
По материалам сайта СТРОИМ САМИ - dom-book. ru. построить СВОЙ ДОМ САМ Бесплатная отправка SMS Обретение Гармонии и Счастья
13:45 13.12.2016
Отзывы и комментарии
Что в фамилии твоей?
Про имена написано много — от происхождения до переклада на язык нумерологии. Про фамилии — гораздо меньше, кроме генеалогии знаменитостей и общих гипотез о происхождении. А я, и...
Форекс – источник финансового успеха или мошенничест...
С развитием интернета торговля (трейдинг) на рынке Forex стала доступна практически каждому человеку планеты. Достаточно лишь иметь компьютер, доступ к сети Интернет и некоторую сумму денег. С какой с...
История пивоварения
Среди множества историков и любителей пива до сих пор идут ожесточенные споры: когда и где впервые был сварен этот благородный напиток? Эти споры вызваны уровнем достоверности первых рукописных упомин...
Судовые аккумуляторы: от автомобильных к необслужива...
Условия эксплуатации аккумуляторов, используемых на борту судна, сильно отличаются от условий работы любых других аккумуляторов. Во-первых, им приходится работать в условиях постоянной качки, временам...
КУДА себя вести?
Ни один человек в своей жизни не избежал напоминаний или указаний о том, что надо уметь себя вести. Это говорят взрослые на улице, родители дома, учителя в школе… Как правило, эти замечания вы...
Вкусные рецепты: ПРИПРАВА(аджика), торт"Дамский...
ПРИПРАВА(аджика)5 шт. красного болгарского перца, 5 шт стручкового красного горького перца очистить, пропустить через мясорубку с горстью очищенного чеснока, добавить соль по вкусу. Хорошо перемешать,...
Популярное
Покупка компьютеров для офисов
Компьютеры для офиса, как их выбрать ?! и как не тратьтить на это большой капитал. Покупка компьют...Бизнес идея: Офисная бумага из пшеничной соломы
Изначально бумага офисная может быть произведена из дерева или стать итогом переработки уже использ...Кому поручить бизнес-план - консалтерам или своему
Бизнес-план, написанный самой компанией, часто бывает неудачным. Казалось бы, компания знает свой би...Офисное кресло: что нужно знать при покупке.
Офисное кресло: что нужно знать при покупке. Возможность выбора офисных кр...Решили обновиться, обратите внимание на б.у. телеф
Каким бы ни был образом вы не лишились сотового устройства все владельцы попадают в весьма затруднит...Главные плюсы познания английского языка с помощью
Считают, что человек, познавая иностранный язык, распахивает для себя незнакомые стороны мировосприя...Вкусные рецепты: Салат из розового грейпфрута с ру
Салат из розового грейпфрута с руколой и сыром (завтрак для себя любимой)Грейпфрут почистить, подели...Самые популярный вид вывески - световые короба
Что такое световой короб? В большинстве случаев - это рекламная световая вывеска правильной формы (п...Каким должен быть продающий текст?
Продающий текст — это дверь. И если за этой дверью помойка, хамоватая продавщица или вирт...Можно ли сменить прическу и при этом заработать?
В одной из прошлых статей я рассказала, как можно сэкономить на прическе без потери красоты и обаяни...Сейчас читают
Минет в авто от Челябинских кудесниц
Бывает такое, что совсем нет сил сдерживать свои сексуальные эмоции и хочется разрядки здесь и сейча...Правила съема проститутки в Челябинске
Часто бывает так, что мужчине приходится прибегать к съему проститутки. Причины могут быть разные: н...Твоя женщина!
Жена другаЗапретный плод сладок - это как раз тот случай. Поэтому будет в какой-то степени понятно, ...Дневник режиссёра.Ч1.Рекламный ролик.
В тот день мне срочно требовалось снять рекламный ролик с обнажёнкой, клиент торопил, а я уже неделю...Даша
Даша - моя одногруппница, студентка третьего курса одного из университ...Новости развития информационнного портала:
Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный перечень познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать нужную информацию стало просто.
Мы подобрали для вас полезные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Теперь, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.
© 2020 Информационный портал - best-copywriter.ru
Авто и МотоЕда, рецептыФлора и фаунаКультура, искусство, историяРабота и карьераКомпьютеры и ИнтернетОбустройство бытаОбучениеДом и семьяКрасота и здоровьеИнтимная жизнь
обратная связь
Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи.
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+
Авто и МотоЕда, рецептыФлора и фаунаКультура, искусство, историяРабота и карьераКомпьютеры и ИнтернетОбустройство бытаОбучениеДом и семьяКрасота и здоровьеИнтимная жизнь
обратная связь
Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи.
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+