Обследованию ограждающих конструкций: примеры ошибок проектирования.

Хотели как лучше, а получилось. . . Ну, что получилось, то получилось!
Или опыт обследования дома с утеплением стен пенополистиролом.

В нашей нелегкой работе по обследованию ограждающих конструкций время от времени встречаются уникальные объекты, про которые очень хочется рассказать, что бы предостеречь будущих строителей от непоправимых ошибок.
Итак, частный дом в трех уровнях - подвал, жилой этаж и мансарда.

Цоколь - монолитный железобетон.
Наружные стены - трехслойные (крупноразмерный керамический блок, утеплитель, лицевой кирпич). Строительные работы выполнены на высшем уровне, за исключением, как это обычно бывает, установки оконных блоков

Тест воздухопроницаемости показал соответствие кратности воздухообмена принятым стандартам, несмотря на многочисленные дефекты в монтажных швах окон. После устранения дефектов установки оконных блоков, кратность воздухообмена должна значительно уменьшиться.

Тепловизионное обследование также не выявило особых дефектов теплопроводности.

Недостаточную теплоизоляцию плиты подвального перекрытия можно отнести к конструктивным особенностям дома.
Но, тем не менее, жить в этом доме не зная проблем, не получится!

И основная проблема - все те же материалы. Точнее, не сами материалы, а ошибка строителей и проектировщиков в их применении.
Уже сейчас, пока в доме еще никто не живет, на наружной кладке можно найти большое количество мокрых пятен.

В чем проблема? А проблема в том, что материалы, используемые для утепления дома, полностью воздухо- и паронепроницаемы!

И вроде бы, так и должно быть. Но, где смонтирован паронепроницаемый барьер? Пароизоляционный барьер следует устанавливать максимально близко к внутренней поверхности стены для того, чтобы влажный воздух не проходил внутрь конструкции. А барьер этот оказался установлен внутри конструкции, в точке, близкой к точке росы (точка росы при верных расчетах и должна находиться в утеплителе).

Водяные пары, проходя через штукатурку и керамические камни, а они специально сделаны паропроницаемыми, упираются в барьер из пенополистирола. Здесь и образуется конденсат. И эта вода начинает течь по стыкам плит утеплителя в кладку. В этих условиях облицовочный пустотелый кирпич простоит примерно 75 циклов замораживания. А в последние годы, в Московском регионе,количество переходов через 0 градусов, за зиму, стало превышать 100 циклов.

Двигаясь в толще материала, вода несет в себе растворенные соли, а, дойдя до поверхности, испаряется. Соли же остаются. Они не только плохо сказываются на эстетических качествах фасада, но и являются верными признаками их возможных разрушительных процессов.

Мансарда: Пароизляция - DuPont AirGuard, Утеплитель - маты из пенополиэтилена.
Для утепления и пароизоляции кровли мансарды, проектировщик выбрал материалы абсолютно воздухо- и паронепроницаемые. В следствии чего, весь теплый влажный воздух собирается в пространстве между потолком и пароизоляцией.

Не имея возможности пройти через плотную пароизоляцию и систему вентиляции.

Упершись в плотную стену пароизоляции, пары просачиваются в неотштукатуренную кирпичную кладку. Где в этом случае образуется точка росы, определить практически невозможно.
Что же получилось из-за неправильного использования качественных материалов?
На момент проведения обследования, весь воздухообмен в доме происходил через дефекты ограждающих конструкций. С одной стороны, устранение дефектов необходимо для предотвращения поэтапного разрушения конструкций здания. Но, на деле, устранение дефектов приведет к полному отсутствию воздухообмена. В данной ситуации решит проблему только система принудительной приточно - вытяжной вентиляции, и то не каждая.

Использование материалов не по назначению, приводит не только к удорожанию строительства, лишним затратам на инженерные системы, но и на увеличение текущих затрат на содержание дома.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 22:50 23.03.2017 Best-copywriter.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Предвестье принятие в университет

Предвестье принятие в университет


Хорошо, когда точно знаешь – куда пойти после школы; когда будущая профессия уже выбрана, а «жизненный путь» четко определен. Но бывает и так, что выпускные экзамены «на носу&r...


Новая Volkswagen Jetta 2011 года

Новая Volkswagen Jetta 2011 года


В середине июня 2010 года в самом центре Нью-Йорка компания Volkswagen провела презентацию нового (шестого) поколения модели VW Jetta. После запуска седана Jetta 2011 модельного года в начале этого го...


Как правильно выбрать кредитный кооператив

Как правильно выбрать кредитный кооператив


Личные сбережения - это очень важный вопрос. Нельзя доверять деньги кому попало. Здесь стоит действовать по принципу «семь раз отмерь - один раз отрежь». Кредитно-кооперативное движение по всему миру...


Как Дороти поменяла имя, а сказка об Изумрудном Городе автора?

Как Дороти поменяла имя, а сказка об Изумрудн...


Человека, который одновременно открыл и «закрыл» для советских читателей сказки о Стране Оз, звали Александр Мелентьевич Волков. Он родился 14 июня 1891 года в г. Усть-Каменогор...


Манго и его родичи. Дерево «семи вкусов»?

Манго и его родичи. Дерево «семи вкусов»?


Дерево «семи вкусов» — так называли манго. И основания для этого, в общем-то, имелись… Вот какие строки, датированные 1673 годом, можно найти у английского путешественни...


Поездка на базу отдыха

Поездка на базу отдыха


Уговорили меня друзья поехать зимой на базу отдыха на выходные. Они так расписали все, что мы с женой и детьми тоже загорелись съездить. Летом, скорее всего мы бы не поехали, а вот зимой, тем более де...


Может заинтересовать

Визитная карточка - параметры

Что-же есть визитная карточка. Казалось-бы все себе ее хорошо представляют – это некий фрагмент картона или пластика, на котором изображены данные о ее владельце. И все? Давайте подумаем – а все-ли? ...

Запчасти на авто в Челябинске: где купить?

Хозяину иномарки не нужно объяснять, насколько важно правильно выбрать запчасть для автомобиля при его поломке. В настоящий момент на рынке запчастей для автомобиля в Челябинске, да и в других региона...

Особенности детских колясок трансформеров

Детские коляски трансформеры по достоинству оценены многими родителями. Эти модели пригодны и для прогулок, и для сна - у них легко можно изменить положение спинки, от горизонтального до вертикального...

Как умереть здоровым?

На 29-м году жизни скончался Ефимий Никодимский — автор книг «Как прожить до 100 лет», «О правильном питании», «Почему вредны алкоголь и табак», «Ж...

Зачем каждый день надо съедать одну жабу?

Не думайте, что это новый тибетский рецепт бессмертия или вечной молодости. Вовсе нет. Это одно из правил увеличения количества часов в сутках для тех, кто ничего не успевает. Не хотелось бы здес...

Какой путь прошла автомобильная коробка передач? Ч

Уже шла война, но в Америке ещё представляли новые модели автомобилей. Oldsmobile с автоматической коробкой Dynaflash не остался незамеченным. После войны начали разрабатывать новые модели, и &la...

Как выбрать блок-контейнер?

Прежде чем купить блок-контейнер важно разобраться с тем, что собой представляет это строение и для каких целей его планируется использовать. Сегодня эти сооружения получили широкую популярность благо...

Ремонт автомобиля. Выбор и покупка запасных частей

Сегодня кузовной ремонт автомобиля мы как правило доверяем специализированным сервисам, которые предлагают полный спектр услуг, начиная с подбора и покупки запасных частей, требующих замены, и заканчи...

Ошибана - искусство самураев. Чем оно интересно?

Ошибана — живопись растениями, прессованная флористика — очень увлекательное и полезное занятие. Несколько веков тому назад этим искусством владели только самураи. Составление ка...

Чемоданы-тележки. Ценная деталь престижа.

Всем без исключения нам свойственна страсть к удобному отдыху. Уезжая в отпуск, мы пытаемся отобрать транспортное средство поудобнее, время в дороге покороче, гостиницу покруче. Мы долго и скрупулезно...

О портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный перечень познавательных и занимательных статей. Каждый посетитель отыщет для себя что-нибудь нужное. Адаптированный дизайн дает возможность вам максимально быстро находить подходящую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать нужную информацию стало просто.

Мы подобрали для вас полезные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Простая система поиска позволяет вам в кратчайшие сроки отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Теперь, поиск необходимой информации будет занимать у вас считанные секунды.